参与者“保障房”切勿低价中标

    目前国家在保障房项目持续发力，下游的建材市场地板行业也在进行一场变革。建材市场行业内人士分析，'十二五'期间，全国将建设保障房3600万套，而且保障房不同于商品房项目，基本可以排除投资性需求，因此入住率几乎是100%。人们只要住进保障房之后，装修是必需的选择。如果按照每套房装修地板费用为1万元计算，3600万套保障房将产生3600亿元的建材市场份额，甚至更多。

    面对如此大的市场，不少建材市场行业地板企业纷纷出击，甚至专门为保障房项目设计了极具针对性的产品，以期抢占市场。有建材市场和建材营销行业内人士称，保障房住户以中低收入人群为主，这部分消费者的购买能力虽然有限，消费理念也与商品房住户有所不同，但还是比较舍得给家庭投资装修的。经济而又实用的地板将会是保障房的首选。因此，建材市场行业地板企业在产品设计生产时，要充分考虑市场需求，从各方面了解已满足保障房人群的需求。

    就在众多企业围坐在一起，打算从这场保障房'盛宴'中分得一杯羹时，一些建材市场行业和建材营销行业内人士则对此有着更为清醒的认识。某地板企业负责人告诉笔者，针对这保障房市场设计生产地板产品，是为了满足建材市场需求，适应建材市场变化。保障房市场虽然诱人，但决不是地板企业的重点，更不是每个地板企业都适合走这条路，毕竟商品房才是市场主流。保障房市场的消费群体与市场主流消费群体还是有区别的，如果舍本逐末，分不清主次，可能适得其反。

    建议：'保障房'地板莫低价中标

    目前，全国保障房建设已进入蓬勃发展的时期，各地纷纷下大力推进此项事关民生的工程。但必须看到，在各地区都集中财力来加紧开工建设并积极抓好工程进度的同时，部分地区用于保障房建设的资金相对紧张问题仍在一定程度上存在。这对于位处保障房建设下游的地板采购来说，显得更具压力。如何在资金并不宽松的情况下做好家具采购，成为部分地区相关部门亟待解决的难题。

    地板采购严重影响着保障房住户入住后的生活质量，因此，保障房地板采购的产品质量和服务非常重要。在采购过程中，绝不能单纯为了节省建设资金过于追求低价中标，而忽视了产品质量和服务方面的考量。而是应在采购中综合考虑商务、技术、价格分值比重，确保保障房家具的物美价廉。